У НБУ пояснили, що заважає дешевої іпотеки в Україні
Про це повідомляє прес-служба Національного банку України, передає "ДС".
Регулятор відзначає, що за останні кілька місяців в Україні істотно зменшилася вартість ресурсу, банки направляють на кредитування населення і підприємств. Зокрема, зменшилися ставки за строковими депозитами - з близько 15% річних у серпні 2019 до 13% річних у січні 2020 року.
"Таке зниження корелює зі зниженням інфляції в Україні. Тому ми бачимо, що поступово політика, спрямована на зниження інфляції, яку Національний банк проводив з 2015 року, сприяла і зниження вартості фондування, а вартість фондування - це 2/3 від вартості позик", - пояснюють у НБУ.
У той же час, там відзначають, що незважаючи на зменшення ставок за депозитами, банки все ще побоюються зменшувати ставки за кредитами. Цьому сприяють ряд ризиків:
- недостатня реформованисть судової системи, не дозволяє повноцінно захистити права кредиторів;
- складність (а, часом, і неможливість) стягнення і реалізації застави;
- недостатня кількість прозорих і платоспроможних позичальників;
- для ринку іпотеки - ще і недостатня прозорість і урегульованість ринку нерухомості.
"Без усунення цих перешкод навіть подальше здешевлення фондування не дозволить реалізувати весь потенціал для відновлення кредитування в Україні", - йдеться в повідомленні.
Нагадаємо, 16 січня перший заступник голови Національного банку Катерина Рожкова заявила, що в Україні вже є всі передумови для відновлення іпотечного кредитування українців.
