Сам себе инвестор (Ипотека)

Продолжается точечное возрождение ипотеки. Вслед за частичным возобновлением кредитования "первички" (см. "Сам себе инвестор", "ВД" №16, с. г.), на прошлой неделе Эрсте Банк реанимировал займы на приобретение жилья исключительно на вторичном рынке. При этом условия ссуды нельзя назвать образцовым примером лояльного отношения к потенциальным клиентам. Ставка по ссуде стартует от 26% годовых, первоначальный взнос — от 50%, сроки кредитования — до 10 лет. А подход к оценке платежеспособности клиента традиционно жесток. Банк при рассмотрении кандидатуры потенциального заемщика будет оценивать финансовое состояние не только будущего должника (предпочтение отдается проверенным клиентам банка), но и компании-работодателя. Татьяна Надточий, директор департамента розничного бизнеса АО "Эрсте Банк", прогнозирует, что банки, возобновляя кредитование на приобретение недвижимости, зачастую будут идти на всевозможные уловки. В частности, вводить плавающую процентную ставку, поскольку кризис "научил финучреждения, что фиксировать процентную ставку в гривне на длительные периоды весьма проблематично".