Инвестор(Недвижимость)

В марте цены на вторичное жилье пошли вверх. Правда, "черепашьими" темпами. Так, по данным портала svdevelopment.com, в марте по сравнению с февралем средняя стоимость 1 кв. м по реально проведенным в столице сделкам увеличилась на 0,28% (до $1729/кв. м). Максимально подорожали квартиры экономсегмента (на 1-2%) стоимостью до $100 тыс. Удорожание такого жилья произошло из-за роста объемов продаж (+24%), а также вследствие изменений покупательских предпочтений. Как сообщила "ВД" Ирина Луханина, генеральный директор АН "Благовест" (Киев), если в феврале самыми востребованными были квартиры по цене $100-200 тыс., то в марте максимальное количество сделок пришлось на жилье стоимостью до $100 тыс. (59,1%). При этом, по словам опрошенных "ВД" экспертов, сохранилась тенденция к удешевлению элитных апартаментов. Их стоимость упала в начале весны на 0,3% (до $4990/кв. м) из-за снижения количества сделок по таким квартирам на 0,2% (до 3,2% от общего количества сделок).

По прогнозам Ирины Луханиной, в ближайшие три месяца количество сделок на рынке недвижимости в столице вырастет, но в основном в самом востребованном — экономсегменте. При этом коррекция цен в сторону подорожания будет минимальной. А Сергей Седых, начальник отдела оценки АН Geocapital (Харьков) прочит до конца лета стабильность цен на рынке недвижимости и в регионах.